Ввод электронных закладных по ипотеке с 1 июля 2019 года

Вступили в силу изменения в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Они касаются оформления закладной. Поэтому если вы не хотите, чтобы Росреестр приостановил регистрацию прав, советуем внимательно ознакомиться с нововведением.

Какие пункты должны находиться в ипотечной закладной, указано в ст. 14 Закона об ипотеке. Теперь гражданам обязательно нужно указывать СНИЛС, а юридическим лицам — ИНН и ОГРН. Еще одна новелла — четкое описание объекта недвижимости (вид, кадастровый номер, площадь, назначение и иные существенные характеристики). В закладной также должна стоять рыночная стоимость предмета ипотеки.

Если в документе не указаны все 14 указанных в статье подпунктов, то он не является закладной. А если вы подадите такую «закладную» вместе с документами на регистрацию прав в Росреестр, ее попросту не проведут. Поэтому перед подписанием внимательно проверяйте свою ипотечную закладную. Надеяться на то, что за вас ее правильно оформят сотрудники кредитного учреждения, не стоит. На закладные, оформленные до 1 июля 2018 года, новые правила не распространяются.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *