Оформление налогового вычета после покупки квартиры

Не всем гражданам РФ известно, как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через Госуслуги. Интернет-портал особенно удобен для занятых людей, ведь воспользоваться им можно из любой точки планеты. Для оформления возврата налога сегодня не нужно посещать налоговые службы, заполнить бланки и сдать документы можно не выходя из дома. Все действия осуществляются через электронный кабинет налогоплательщика.

Основания для возврата подоходного налога

экран компьютера

На официальном интернет-портале Госуслуг оформляются налоговые вычеты:

  • за операции с недвижимостью;
  • на детей;
  • от перечислений в счёт накопительной пенсии;
  • на обучение;
  • на лечение и медикаментозные препараты;
  • на благотворительные цели.

Получить компенсацию можно за:налоговая декларация

  1. Покупку недвижимости.
  2. Строительство дома в частном секторе.
  3. Расходы на выполнение ремонтных работ в покупаемом или построенном жилье.
  4. Покупку жилья в ипотеку.

Сотрудники ФНС могут отказать в получении компенсации расходов в следующих случаях:

  • объект недвижимости был приобретён до 1 января 2015 года, и покупатель уже получил компенсацию расходов по ней;
  • заявитель купил недвижимость после 1 января 2015 года, но у него исчерпан налоговый лимит;
  • объект недвижимости приобретён у близких родственников (мать, отец, дочь, сын, родные братья или сестры);ключ
  • часть средств на приобретение жилой недвижимости выделялась работодателем;
  • гражданин, официально не трудоустроенный, лишается права на получение компенсации из-за неуплаты в бюджет НДФЛ;
  • заявитель при покупке квартиры воспользовался материнским (семейным) капиталом или действующими федеральными льготными программами.

Рассчитывать на компенсацию расходов при покупке жилья граждане РФ могут не сразу, а только после окончания календарного года, в котором осуществлялась сделка. Подготовка и проверка всех документов займёт не меньше трёх месяцев, после чего только можно рассчитывать на возмещение денежных средств.

Налоговый вычет при совершении операций с жильем

деньгиПри исправной оплате налогов гражданин РФ может подать в орган ФНС заявление с просьбой возвратить часть подоходного налога в отношении:

  1. Продажи недвижимости.
  2. Приобретения квартиры или частного дома.
  3. Строительства жилья или приобретения земельного участка для этой цели.
  4. Выкупленного у налогоплательщика объекта недвижимости под государственные или муниципальные нужды.

За конкретный налоговый период возвращается только та сумма, которая соответствует уплаченному за этот промежуток времени налогу.

Порядок оформления налогового вычета в 2018 году

Согласно российскому законодательству налоговый вычет при приобретении жилой недвижимости, включая и ипотечный займ, относится к имущественному вычету, который даёт право вернуть часть подоходных налогов. Для оформления налогового вычета нужно написать заявление в ФНС.

Сделать это можно одним из следующих способов:налоговый кодекс

  • на личном приёме в центре государственных услуг «Мои документы»;
  • на официальном интернет-портале Госуслуг;
  • на личном приёме в налоговой администрации.

Без поданного в ФНС заявления рассчитывать на возврат 13% средств от стоимости жилья бессмысленно.

Подача заявления на налоговый вычет через Госуслуги

Сделать это достаточно просто:сайт

  1. На главной странице портала в окне «Зарегистрироваться» ввести свои Ф. И. О. Также нужно указать номер телефона или адрес почтового ящика, на который можно будет отправить сообщение электронной почты. В течение нескольких минут после заполнения окна регистрации на телефон или электронную почту придёт код подтверждения. После того как полученный код будет введён в соответствующую строку, регистрацию можно считать завершённой. Осталось придумать пароль для входа в систему. Пароль лучше где-нибудь записать, поскольку его нужно будет вводить при всех последующих входах.
  2. Чтобы воспользоваться всеми услугами интернет-портала понадобятся дополнительные сведения. На открывшейся после входа в систему странице нужно ввести свои данные. Информация вносится в строгом соответствии с паспортом, касается это и страхового номера индивидуального лицевого счёта (СНИЛС). Проверка данных занимает некоторое время. О её окончании заявитель узнаёт из смс-сообщения или уведомления на электронную почту.ноутбук
  3. После проверки информации, предоставленной заявителем, необходимо подтвердить свою личность. Трудностей на этом этапе не возникает у граждан, имеющих сертификат квалифицированной электронной подписи, поскольку проверка осуществляется с его помощью. При его отсутствии понадобится простая электронная подпись в виде кода подтверждения. Получить её можно в центре государственных услуг «Мои документы».

Во избежание проблем, связанных с отправкой документов, рекомендуется пользоваться порталом ночью или рано утром. Из-за большого количества граждан РФ, пользующихся данным сервисом, в дневное время не исключена вероятность перегруженности сети.

Для получения вычета нужно в электронном виде заполнить декларацию, перенеся данные из справки формы 2-НДФЛ, за которой нужно обратиться к работодателю.

Внося данные, будьте предельно внимательны! За предоставление искажённой информации ответственен налогоплательщик.налоговая

Все документы, наделяющие заявителя правом на возврат налога при покупке квартиры через Госуслуги, нужно отсканировать и отправить в электронном виде отдельными файлами. Налоговую декларацию нужно заверить электронной подписью. После отправки полного пакета документов, заявитель получит квитанцию с номером, присвоенным заявлению при регистрации.

Запись в ФНС на портале Госуслуг

На официальном интернет-портале госуслуг граждане РФ могут как подавать онлайн-заявки, так и записываться на приём в налоговую администрацию. Сделать этого достаточно просто: на информационной странице нужно найти вариант «Запись в ведомство» и кликнуть по кнопке «Записаться на приём».

Подача заявления через многофункциональный центр «Мои документы»

свидетельствоНа сегодняшний день многофункциональные центры взаимодействуют со многими государственными структурами и ФНС не исключение.

Алгоритм действий подачи документов:

  1. Для возврата подоходного налога для начала нужно записаться на приём в центр государственных услуг «Мои документы» или взять талон с номером электронной очереди.
  2. Подать заполненный бланк налоговой декларации 3-НДФЛ, с помощью которой граждане РФ отчитываются по налогу на доход физических лиц.
  3. Написать по имеющемуся в МФЦ образцу заявление на получение имущественного вычета, желательно с помощью специалиста.
  4. Следить за статусом обращения по номеру заявки. Большая часть отделений Москвы и Санкт-Петербурга о готовности документов оповещает посредством смс-сообщения. Узнать о наличии услуги смс-оповещения можно у оператора горячей линии.домик
  5. В назначенный срок прибыть в ФНС. В обязательном порядке при себе иметь паспорт.

Проконсультироваться со специалистом или записаться на приём в МФЦ граждане РФ могут, позвонив по номеру горячей линии 8-800-550-50-30.

В течение какого времени должен быть дан ответ?

Согласно установленным нормам камеральная налоговая проверка длится 3 месяца. Четвёртый месяц отводится на перечисление денег на счёт налогоплательщика, открытый, к примеру, в Сбербанке. Сроки рассмотрения аналогичны как для лиц, подавших заявление на личном приёме ФНС, так и для граждан, оформивших заявление на онлайн-сервисе.налоговая декларация

Если принято решение отказать заявителю в компенсации расходов в адрес заявителя направляется акт с указанием причин отказа.

Основания для отказа

Налоговый вычет не предоставляется в случае, если:

  • предоставлены не все документы;
  • документы поданы не по месту регистрации;
  • обнаружены ошибки.

Если основания для отказа являются незаконными

Если причины отказа, указанные в акте, по мнению заявителя, не законны, он вправе обжаловать решение налоговой службы через:

  1. Вышестоящие структурные подразделения ФНС.
  2. Центральный аппарат ФНС.
  3. Судебные органы.

До начала процесса рекомендуется получить грамотную юридическую консультацию.

Несмотря на то что некоторые недочёты в работе сайта Госуслуг присутствуют, работать в системе удобно и быстро.

Теперь не нужно часами стоять в очереди, поскольку для получения компенсации расходов нужен только компьютер, доступ к интернету и все необходимые документы под рукой.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *