Как поделить кредит при разводе: потребительский займ и ипотеку

Раздел кредитов при разводе, как и имущества– это трудный и долгий процесс, особенно если супруги не смогли договориться о дележе самостоятельно. Многих проблем можно избежать, если заранее обговорить раздел и согласовать его, написав в произвольной форме соглашение и заверив его.

В этом случае судья просто согласится с бумагой, и развод пройдет достаточно быстро. Но в некоторых ситуациях подобный вариант невозможен. Сюда относится, например, раздел автомобиля: его нельзя разменять, как недвижимость, или разделить поровну, как технику или общий счет.

Особняком стоят кредиты: с одной стороны, они часто являются совместными и тратятся на большие покупки, например, на квартиру, дачный участок или автомобиль, с другой – оформление происходит на одного из пары. Также стоит помнить, что кредитный договор выдается третьим лицом – банком, который тоже заинтересован в решении дела.

Особенности процедуры

Займ – это общее обязательство, взятое семьей перед банком. Он является их общим достоянием и ответственностью и чаще всего делится и выплачивается поровну.

Как и в случае с любым совместно нажитым и приобретенным имуществом, решить вопрос с выплатой платежа можно двумя способами:

    1. По добровольному согласию: если у жены и мужа нет взаимных претензий к друг другу, они могут составить соглашение и определиться с выплатой.

Плюсы этого варианта легко рассмотреть на примере: семья владеет автомобилем и выплачивает за него кредит. В случае развода и заем, и автомобиль делятся поровну между супругами.

После погашения рассрочки транспортное средство можно продать и поделить его стоимость, однако это не всегда выгодно: ведь автомобилем пользовался муж, а значит, его рыночная цена постепенно уменьшалась.

Жена, не пользовавшаяся транспортом, не сможет окупить потраченные на выплату займа деньги. В этом случае составляется соглашение, в котором жена отказывается от своей половины автомобиля, но и не выплачивает за него кредите.

    1. Через суд: если пара не смогла прийти к соглашению, то один из них пишет исковое заявление в суд с просьбой разрешить конфликт.

В этом случае суд должен будет учесть множество фактов, чтобы принять правильное решение.

Какое решение вынесет суд

При рассмотрении займов суд отталкивается от того, что они являются совместно нажитым имуществом и выплачиваются обоими супругами.

  1. Если заем наличными был взят на общие нужды, он является общим долгом семьи и выплачивается совместно вне зависимости от того, на кого он был оформлен. В этом случае кредит делится пополам.
  2. Если с одним из супругов остались дети, суд может пересмотреть равенство супругов и назначить одному из них большую долю. Это же происходит, если один из них не вносил вклад в общее финансирование семьи или тратил совместно нажитое на личные нужды.
  3. Если кредит был взят одним из членов семьи до брака или на ремонт личного имущества, он не является общим и выплачивается тем же, кто его оформлял. Сюда же относятся потребительские займы, которые использовались на личные цели.

Раздел ипотечной квартиры

Ипотека – это самые сложные варианты в судебной практике. Как правило, их выдают одному супругу, второй же числится созаемщиком, то есть перед банком несут ответственность оба супруга.

При этом по закону недвижимость принадлежит обоим супругам в равных долях, но поскольку она не оплачена и фактически находится в залоге у банка до полного погашения.

Любое решение суда должно быть согласовано с банком, после чего составляется новый договор. Ипотека  – наиболее сложный и долгий раздел кредитов, имеющий множество нюансов. Разбирать его необходимо в каждом конкретном случае отдельно.

Совет юриста: прежде, чем обращаться в суд, стоит внимательно прочитать ипотечный договор: некоторые банки прописывают отдельным пунктом, что в случае развода договор изменению не подлежит.

Это значит, что выплачивать долг по ипотеке необходимо будет так же, как и до развода. Решение суда или добровольное соглашение никак не смогут повлиять на ситуацию.

Общие рекомендации

Стоит помнить, что судебное разбирательство ситуации может существенно затянуться.

Если во время процесса супруги решили заключить мир и договорились между собой, они могут в любой момент составить мирное соглашение и заверить его у нотариуса. После рассмотрения суд одобрит его.

Если кредит был взят на имя супруги, а выплачивать его будет супруг, необходимо переоформить заявление в банке и получить его согласие. В некоторых случаях банк может потребовать, чтобы долг выплачивал тот же человек, что и брал его.

В этом случае рекомендуется обратиться за дополнительной юридической помощью или в суд, так как однозначного решения в этой ситуации не предусмотрено. Собираясь делить имущество после развода, помните и об обязанностях. Выплачивать долг все равно придется, вопрос только в том, сколько каждый из супругов будет должен отдать.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *